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首開股份聯袂中國金茂，于望京主場。打造建筑面積約102-155㎡三至四居精裝健康科技住宅。坐擁清河、溫榆河兩河生態自然資源帶，約3km內享9大城市公園。踞守望京交通路網集中區，四橫四縱多軌道快速通達海淀、朝陽、昌平、順義等城市高能區域。以全優8維體系，為品質生活提供全優解決方案，以十二大科技系統為核心的舒適性能，構建舒溫舒濕舒氧的居家環境。

【基本信息】 首次開盤時間：2022.9.29 地上建筑面積：約9萬㎡ 產品類型：住宅 產 權：70年，純商品房住宅 層 數：5-18層 容積率：2.2 綠地率：30% 物業費：7.58 能源費：58元 總戶數：762戶 主力戶型：102㎡三居，120㎡/155㎡四居 車位比：約1:1.3 交付標準：科技系統+精裝 物業：金茂服務。

【繁華商業】新薈城、凱德MALL、方恒購物中心、新世界百貨、麒麟新天地。

【高端娛樂】16座高爾夫、馬術俱樂部，紅磚美術館等9大藝術場所 。

【醫療資源】惠爾康醫院奶東分院、北京和諧康復醫院、地壇醫院、望京醫院、和睦家醫院、美中宜和醫院。

【優質學府】芳草地國際學校（東洲校區）等17所國際學校。

【產業配套】 望京CBD 科創產業集群 阿里總部入駐 望京聚合科創產業發展勢能，阿里巴巴等眾多世界500強科創企業總部進駐望京，中關村朝陽園北區營造科創企業總部生態圈。

【生態配套】 兩河九公園 花園海 坐擁清河、溫榆河兩河生態自然資源帶，近享奶東公園、朝來公園等約3km范圍內9大城市公園，兩河之洲公園花海環繞，詮釋自然宜居高地。

【交通配套】 三高速 雙環線 多軌道交通 踞守望京交通路網集中區，以來廣營北路為軸，呈現兩翼放射狀路網，涵蓋多條軌道交通，以超強的區域連接力實現高效出行，快速通達海淀、朝陽、昌平、順義等城市高能區域。
四橫：京平高速、順黃路、北五環、北四環 四縱：來廣營北路、京密路、機場高速、京承高速 多軌道：13號線北苑、14號線來廣營、15號線崔各莊、17號線清河營（北段建設中） 。

【周邊配套】 全優資源配置，宜居居住環境 項目周邊規劃公共服務配套設施用地約2.79公頃，綠地約1.44公頃，道路用地約23.81公頃。地上總建筑規模約30.05萬平方米，其中，住宅建筑規模約27.37萬平方米，綜合性商業金融服務業建筑規模約4.90萬平方米，公共服務配套設施建筑規模約2.78萬平方米。

梧桐星宸擇址沙河高教園，距離地鐵昌平線高教園站直線距離僅約600米，3站朱辛莊，5站西二旗；擁攬玖耀里購物中心和隆興購物廣場等繁華商圈；城市中央景觀公園鮮氧環伺；聚集八大知名高校，2所中小學、4所幼兒園，人文氣息濃厚。

項目占地面積約6.15萬平方米，住宅建面約12.7萬平方米，容積率為2.0-2.5園區打造一環一軸、六園五景，為當代精英營造藝術與人文氣質濃厚的生活美學。匠筑建筑面積約59-127㎡的一至四居，在設計上做到了功能齊全、布局合理，給居住者提供了舒適的生活空間，首付約100萬起，搶住流量紅盤。

棠頌別墅位于全亞洲最大的濕地公園南海子濕地公園北側，是由首開和住總兩大國企強強聯合開發，打造北京南城唯一新中式純別墅院落社區。項目總建筑面積4.1萬平方米，容積率0.47，秉承新中式風格，打造128套御院別墅。

棠頌璟廬僅128棟純別墅區，雙首層設計，戶戶南向主庭院，北面下沉式庭院，層層退臺形成四重院落，三面采光，一代一層的全套房設計，實現三世同堂且互不干擾，保證業主生活的私密性。僅128棟純別墅區，雙首層設計，戶戶南向主庭院，北面下沉式庭院，層層退臺形成四重院落，三面采光，一代一層的全套房設計，實現三世同堂且互不干擾，保證業主生活的私密性。

北京麗澤·建面約125-165㎡ 奢藏寬境，以內城地脈、產業賦能、豪宅板塊基因三大內核，鼎立時代人居峰脊。立踞麗澤商務區、總部基地、豐臺站TOD三大產業交圈核心，融合高端商業、國際金融、世界人才于一體。

【全維配套-2公里世界層峰產融生態圈】

1、交通配套：雙環五軌，擎動區域快速發展

直線距離2公里內，三環路、四環路雙環快速暢達。

三站五軌道交匯，實現軌道“零換乘”即可到達麗澤、中關村、CBD等核心商圈：距離地鐵10號線、16號線交匯的豐臺站距離僅約450米；距離9號線、16號線交匯的豐臺南路站距離約650米；距離10號線、房山線交匯的首經貿站約1.1公里。

2、商業配套：6大商業旗艦，360°國際化配套

五棵松、西單等西部傳統商圈與麗澤、金融街等國際新興商圈合圍；

麗澤天地、北京麗澤天街、萬達廣場、花鄉奧萊、永旺夢樂城等六大旗艦商業；

麗澤商務區內喜來登、希爾頓等國際級商業資源相繼入駐，摯獻多元復合圈層品質生活。

3、醫療配套：北京西部，醫療資源聚合區

北京天壇醫院、解放軍總醫院第一、第五醫學中心等三甲醫院，為健康保駕護航。

4、教育配套：近、全、優，全齡段教育資源

北京十二中、豐臺第五小學、北京小學豐臺萬年花城分校、北京八中怡海分校、首師大附屬中學（麗澤校區）、北京麗澤國際學校、承澤小學等。

5、生態配套：綠意環繞，鋪展內城“森境”畫卷

本案位于豐臺站TOD規劃中的“城市綜合服務軸”，東西雙側臨近“城市綠地景觀軸”，享受城市配套及生態景觀的平衡之美。

近享玉淵潭、豐臺科技園生態主題公園。

麗澤金融商務區規劃2800畝集中綠地，將建設三環城市運動休閑公園、豐草河生態公園、蓮花河濱水公園等五大城市公園群。

端禮著，北京二環、國際金融區、盛世光幕作品，傲立大國主場，唯與盛世共靈犀。擇址麗澤商務區核心區，與金融街、麗澤商務區兩大金融峰脊共未來。鄰享麗澤城市航站樓、“一站五軌”軌道樞紐麗澤商務區站，二環路、三環路等路網環伺，暢行全城。坐擁麗澤、金融街、王府井等商圈，世界潮流盡在掌握，內城全維繁盛資源構建生活宏圖。

屹立蓮花河畔，擁境三河匯流，以“內城無界山水”理念打造約2.4萬㎡五覺山水園林，南河北園，棲居臻境。以大面積玻璃面、高級灰鋁板構筑【盛世光幕】作品，革新性添加“香檳金”流線造型，成就北京豪宅創新之作。建筑面積約130-180㎡三至四居超配無界空間，超闊三面寬、巨幕寬廳、餐廚“lounge bar”式社交生活場等匠心設計，引領國際生活趨勢。酒店式新奢風、八大維度超配精裝體系，創造超星酒店式生活理想。